Fastighetsköpet Loan Options

En sort av bostadslån att välja

När du funderar på att köpa ett hem, speciellt ditt första hem, kanske du undrar om vilken typ av inteckning kan vara bäst för dig. År sedan hade många människor bara en eller två val, men i dag finns bokstavligen hundratals olika typer av bolån. Detta kan vara en underbar sak för ett hem köpare, och det är mycket som att besöka en buffé och att kunna välja de saker som du vill. När du tar en titt på alla de alternativ som du har att välja bland, kommer du att kunna hitta ett hem inteckning som passar perfekt för dina behov.

The First Stop: Konventionell Mortgage
Den första anhalten på din buffé med att köpa optioner det konventionella inteckning. Den konventionella inteckning är en inteckning som du kan få som inte garanteras av regeringen. Detta är den inteckning som du förmodligen tänker på när du tänker på en inteckning. Det är bra med konventionella bolån är att de är mycket lätta att förstå, men erbjuder många olika alternativ. De är ofta det snabbaste sättet att få en låntagare från sina gamla hem och in i en ny.

Statligt finansierade LÃ¥n
Det finns också statligt finansierade lån som du kan välja från. Om du har tjänstgjort i det militära vid varje tidpunkt och var hedervärt, kan du ha rätt att få ett lån via Veterans Association, eller VA. VA erbjuder utmärkta förmåner till dem som varit aktiva i det militära, och de som söker kan ofta få ett lån som inte kräver någon pengar ner.

Du kan också få ett lån så här om du inte har varit i det militära genom att gå igenom Federal Housing Administration, eller FHA. Den FHA erbjuder lån till dem som vill äga ett hem, men som inte har det kapital som finns att få de 20% ner på deras hem. De enda kraven från FHA är att låntagaren:

• Ha en rättvis kredit värdering

• har haft ett jobb stadigt under de senaste 2 åren

• Ha ett hem som kommer att passera sin inspektion

Om du vill använda antingen VA eller FHA att försäkra din inteckning för att få en bättre affär, kommer du att bli ombedd att fylla i särskilda pappersarbete. Din inteckning företag kan hjälpa dig att hitta och fylla i rätt papper för att hjälpa dig att få bästa möjliga.

Alternativ i båda fallen
Oavsett om du väljer en traditionell inteckning eller en med stöd av regeringen, har du ytterligare alternativ när det gäller att få orden du vill.

Adjustable Rate Mortgages
Justerbar ränta inteckningar är en utmärkt idé för många människor, men särskilt för dem som inte är nytt att köpa ett hem med en inteckning. En justerbar ränta inteckning, känd av de flesta som en gren, är en inteckning där räntan ändras. Varje justerbar ränta inteckning levereras med en uppsättning anpassningsperiod. Detta är vanligtvis ett, tre, fem eller sju år långa. Under hela den tidsperiod för anpassning, kan du förvänta dig att göra en fast månads utbetalning. Så småningom kommer dock det inbetalda beloppet förändring som pågår ränteförändringar. Till exempel, om din anpassningsperiod är ett år, kommer din inteckning betalningsbeloppet gå upp eller ner efter ett år. Detta kan vara ett utmärkt om marknaden går ner. Inbetalda beloppet kommer att minska i samma situation. Om skattesatsen stiger, kommer dock dina betalningar justeras för det också.

För att säkerställa att dina betalningar inte förändras alltför drastiskt, kommer din arm komma med ett tak. Du kan antingen ha en livslängd mössa eller ett lock på en viss anpassningsperiod. För många är den gemensamma jordbrukspolitiken 2% under en anpassningsperiod. Det innebär att din totala beloppet inte kommer att förändras något mer än två procent från period till period. Detta kan bidra till att göra hela processen mer överkomligt.

En justerbar ränta inteckning är oftast ett bra val för någon som tror att deras inkomst kommer att förändras inom de närmaste åren. Ofta de som tar examen från högskola eller forskarskola välja en ARM eftersom de vet att deras inkomst kommer att bli betydligt större i några år, vilket gör det lätt för dem att ha råd med betalningarna. De som planerar att köpa hem endast säljas inom bara några år väljer ofta en ARM också, eftersom de kan få en lägre sats för det så länge de bor där, och sälja innan den kurs som har en chans att öka och sina betalningar högre.

Fixed Rate Mortgage
En fast ränta inteckning är ofta det främsta valet för första gången köpare hem. Orsaken är att det är en mycket stadig sätt att använda ett lån för att köpa ditt hem. Med en fast ränta inteckning, kommer din ränta vara låst på plats, vilket innebär att dina månatliga avbetalning som alltid kommer att vara densamma. Du kommer alltid att kunna betala samma belopp om principen och intresset för dina lånekostnader. Din skatter och ditt försäkringsbolag kan förändras över tiden, men grunderna i dina lånekostnader kommer aldrig att justeras.

Detta är ett utmärkt val för första gången köpare hem eftersom det ger dem tid att vänja sig vid att betala en inteckning. Fast ränta inteckningar är också ett utmärkt val för dem som planerar att stanna i hemmet som de köper för en lång tid. Trettio år, vilket är den genomsnittliga längden av en fast ränta inteckning, ofta känns som en lång tid för att några hem köpare, men du kan alltid sänka längd genom att göra extra inbetalningar eller genom refinansiering ditt hem när växelkursen går lägre.

Balloon Mortgages
Ballong bolån är ett annat alternativ som många bostadsköpare överväga. Denna typ av lån har en fast avgift för det första lånebeloppet, vanligen fem till sju år. Sedan, efter denna fasta tid är borta, kommer låntagaren bli ombedd att göra en stor utbetalning betala av resten av lånet. Detta alternativ är en stor en för dem som planerar att antingen refinansiering eller försäljning innan ballongen betalningen, eller för dem som kommer att komma till en stor summa pengar innan de kommer till ballongen betalning.

Det finns många olika typer av bolån tillgängliga, från dem som enkelt uttryckt att de som är lite mer komplicerat. Ju fler du söker, desto lättare blir det att hitta en inteckning som passar din situation perfekt.

Rate Article

Related Videos
Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Learn about Home equity loans	Play Video Learn about Mortgage Rates and Points	Play Video Bad Credit Mortgages	Spela Hur att låsa Mortgage Rate Innan Långivare Vandringar Det

Nedan listas fler artiklar med anknytning till ovan nämnda artikel från "Mortgages Refinance" artikel kategori.

Är intresserade av ovanstående artikel "fastighetsköpet Loan Alternativ" är också intresserade av relaterade artiklar som anges nedan: