Hem bolån har fått mycket uppmärksamhet i nyheterna under de senaste veckorna. Som bostadsköpare ofta talas om hur långivare stramar de lån de ger ut är många undrar om de kommer nu att kunna få hem de kunde lätt ha köpt månader sedan. Jag har i artikeln en av de vanligaste frågorna vi har fått från bostadsköpare under de senaste veckorna: är det svårare att kvalificera nu än det var för 3 månader sedan innan inteckning kritan?
Det korta svaret på denna fråga är att det blivit svårare för långivarna att kvalificera låntagare som har begränsad avbetalningar. En låntagare behöver nu en ren kredit och några månader av reserver i banken för att få kvalificerade. Låntagarna nu också måste göra minst 3% handpenning om de inte är VA stödberättigande.
När det gäller kvalificerade, är långivare att behöva gå tillbaka till gamla skolan metoder för kvalificerade. Alla långivare (oberoende av bolaget) kommer att kräva en 2-årig historia av inkomst, vilket är en större tidsram än vad vi ser även sex månader sedan. Och är långivare behöva vara försiktiga i hur de beräknar låntagarens inkomst.
Exempelvis vissa låntagare som arbetar räkna övertid som betalar för mycket som sin inkomst. Även om en låntagare kan visa att han har en historia av återkommande övertidsersättning (dvs 6 månader eller så), får långivaren inte kan tekniskt räknas som övertid inkomst längre i regelbunden inkomst. Så generellt, hittar du strängare riktlinjer för låntagarna.
Det är dock viktigt att notera att även med dessa striktare riktlinjer bör förändringarna inte påverka de flesta köpare. Dessa riktlinjer är egentligen bara drabbar låntagare med en skadad kredit historia. Det har fått en mycket svårare för dem att kvalificera sig de senaste månaderna.
Men om du har gjort ett bra jobb med att bevara kredit och har sparat ihop lite pengar, borde du inte har några större problem kvalificerat nu jämfört med för flera månader sedan. Så beror det helt på din nuvarande ekonomiska situation.
Om du funderar på att köpa ett hem under de närmaste månaderna, är det en bra idé att prata med ett bostadslån konsult. Tro inte att flera månader ut är för tidigt att träffa en konsult. Ett av de största problem vi ser med köpare är att titta på hem (antingen personligen eller på Internet) och vet inte riktigt hur mycket de har råd. Det finns ingen anledning att bli dina förhoppningar upp i ett hem eller ett prisintervall på hem som du älskar men inte har råd. Så innan du börjar nu hem, är det en bra idé att prata med en långivare om avbetalningar och månatliga amorteringar så att du kan ha en bestämd prisnivå i åtanke.
Nedan listas fler artiklar med anknytning till ovan nämnda artikel från "Mortgages Refinance" artikel kategori.
Är intresserade av ovanstående artikel "Getting Kvalificerad i dagens bolånemarknaden" är också intresserade av relaterade artiklar som anges nedan:
Är du redo att köpa en kanadensisk hem? Du kommer att behöva en Canada inteckning. Har du kontrollerat att gå pris? Vet ännu inte hur man får bäst ränta? Din kreditvärdighet måste vara extra bra att få den bästa ränta. För mer tips om att få en låg inteckning, läs denna artikel.
Men det finns program som gör det den federala regeringen stöder att förhoppningsvis hålla flera familjer i deras hem, har en del allvarliga fallgropar i det faktiska arbetet i dessa program med bestörtning av många som kämpar villaägare.
Det finns några saker du måste lämna till banken när du berättigad till Los Angeles bank utmätningar. Dessa saker innehålla bevis för sysselsättning, en handpenning, och dina poäng kredit. Banken kommer att titta på alla dessa saker annorlunda när de fattar beslut om huruvida de ska ge dig ett lån.
Om du funderar på att köpa ditt första hem, det finns vissa grundläggande saker som du bör veta om inteckningar. Inteckningar är i stort sett hålla intresset för en fastighet i utbyte mot ett lån. I USA kan inteckningar innehas av en bank eller mer vanligen inteckningen säljs till Fannie Mae och Freddie Mac för att se till att bolån är tillgängliga på lika villkor över hela nationen.
Funderar du på att ansöka om en kanadensisk hem kapital hypotekslån? Behöver du arbeta på din ekonomi? Hur är det egna kapitalet i ditt hem? Vad ska du göra med dina lån pengar? Är du redo att ansöka om ditt lån? Hur är ditt kreditkort? För tips om att få ett vinstandelslån läsa denna artikel.
Ett av de senaste och hetaste debatterna i den finansiella världen är den ökande trenden av strategiska uteblivna betalningar för bolån. De som deltar i detta val är människor som har förmåga att betala sina lån, har ett fantastiskt rating och plötsligt väljer att gå bort från deras hem betalning ansvar. Detta är inte ett nytt fenomen, och händer när värdet på hemmet är betydligt mindre än det belopp som grund. Dessa människor ofta bor kvar i hemmet, hyresfritt tills byråkrati överbelastning av avskärmning vid deras låneinstitutet ikapp dem.
Om du känner att du håller på att ätas levande av din avbetalning, du är inte ensam. Många låntagare som enades om att börja med en justerbar ränta inteckning nu känner att drabbas av ökade betalningar till justerat intresse. Eller kanske du har en fast ränta inteckning, men på grund av en nedgång i inkomst du kämpar för att göra de betalningar som måste göras för att hålla ditt hem. Du bör överväga refinansiering din inteckning i dag för att spara en bunt.
